第一千零六十七章 真正内幕

  “或许有,但是代价太大了。”
  面对童自谦突然开启的问答模式,周安安摇了摇头,没有什么信心。
  可以说,最初这步行街原本是丽州政府重点打造的商业街,仿照民国之初的木式结构,总共两层楼,占据了丽州市中心最繁华的一个地块。
  开业之初,那可是声势浩大,放言打造婺州地区最豪华的商业街。
  结果呢,雷声有多大,雨点就多小。
  由于规划管理的失误,步行街短暂繁荣一小段时间就变得门可罗雀。
  除了最前面一条美食街以外,其余的店铺门面每年都要换好几茬,就连一河之隔的夜市店铺都比这里生意好得多。
  童常务突然提起这事,莫不是对方的权力范围,就有这步行街改造?
  在周安安的印象里,丽州市府确实几次三番都想重新振兴步行街的繁华,可惜都无疾而终,最后反倒是开始停车收费模式之后,每年给市府贡献了数百万的停车费。
  一个2000年耗费数千万资金打造的商业街,最后竟然沦落为停车场的主要作用,不知道是可笑还是可悲。
  只不过,现在都是大商场模式时代,加上未来几年电商的如火如荼,想要振兴这步行街,谈何容易。
  嗯,貌似这步行街最繁华的地带,都是他名下的商铺。
  一想到这里,周安安内心的悲春伤秋立马消失不见。
  “是啊,当初一步错,步步错。老板在我上任之前,还说这步行街改造失利是他的丽州任上憾事之一,却也让我不要勉强。”
  在这位知根知底的小老弟面前,童自谦也没有藏着掩着,说出了自己重视这步行街改造的初衷。
  前面几天,他接连会晤了本地的几大房地产商,都没有人愿意接手这个烂摊子,即便童自谦愿意代表市府答应帮忙向银行贷款融资。
  这年头,整个丽州商品房市场如火如荼,根本没有人愿意趟这趟浑水,其他好赚的钱不香吗?
  当然,这些童自谦是不会跟小老弟说的。
  他也是病急乱投医,只是在他的关系网里,有能力实现这个目标的,也只有这位身价百亿的小老弟了。
  对方的能量,绝不是他这个多年秘书办主任所能比拟。
  “周叔估计也知道改造步行街的难度,童大哥莫要杞人忧天了。”
  喝着茶的周安安听出童常务话里的感慨,却是没有接嘴揽事上身,这可是吃力不讨好的活。
  他重生者又能怎么样,一个县市商业街的兴衰可不是有钱就行的。
  饶是他百亿身家,也不敢跟市场规律对抗,只能顺势而为。
  “我也知道,只是和你聊着聊着,发发牢骚。在那些下属面前,我可是能少说就不说,要不然下面都没人听了。”
  见对方不接这个茬,童自谦也知道自己有些一厢情愿,也就没有多说,免得伤了彼此之间的情分。
  “童哥这是管城建,还是管经济?”
  中断这个不太开心的话题,周安安随意问了起来。
  既然负责步行街的改造,基本上就是这两块了,丽州二号看在婺州一号的面子上,也不可能把空头部门交给童常务。
  “都有,杂七杂八的事,我头都大了。还不如跟在老板身边,至少不用想太多。”
  指了指自己耳边的一缕白发,童自谦苦笑着说道。
  “为丽州发展殚精竭虑,童大哥辛苦了。”
  正说着,周安安放在一旁的手机铃声响起,他去拿的时候,一不小心把茶杯里的水洒在了旁边的报纸上,眼神落在上面微微愣了一下。
  “童哥,我出去接个电话。”
  看了下美女特助的号码,知道对方没事不会轻易打电话的周安安抱歉一声,走出房间接了起来。
  只是,先前在报纸上的匆匆一瞥,让他觉得自己忘了点什么。
  “BOSS,星巴克那边提出20亿收购青岚咖啡。”
  听到美女特助的汇报,周安安按了下眉心,直截了当地拒绝道:“回了,还有什么事吗?”
  对方应该清楚他的性格,绝不会因为这个毋庸置疑的事打电话过来。
  “WZ资本那边汇报消息,保时捷方面提出要和您见面。”
  “看来他们是准备收网了,帮我约在周四晚上见面,地点在港城。”
  一下子就知道了保时捷那边已经准备就绪,周安安心跳略微加速,却是定下了两天后的见面时间。
  事已至此,那些做空的已经跑不掉了,就让子弹多飞一会儿。
  何况,他和那位亚尼首富之弟的对赌时间,是下周二。
  至于保时捷方面这么轻易就和他谈合作,周安安有些意外之余,觉得到时候看看再说,反正主动权在他手上。
  “好的。”
  挂断电话,周安安回到包厢的时候看到女服务员正拿着报纸往外走去,下意识地喊道:“等等。”
  “先生,您好,请问您有什么吩咐?”
  见到这位客人喊话,女服务员温柔地问了一句。
  “你手上的报纸给我看看。”
  “好的。”
  感觉之前忘了什么的周安安,接过那份被打湿的报纸,看了一下上面占据了半幅版面的新闻‘荆山别墅小区再次流拍’,脑海里的思路一下子清晰起来。
  对了,他刚刚匆忙瞥了一眼,就是因为这个泛起了回忆。
  这荆山别墅小区位于经济开发区的荆山村旁边,毗邻现在的电大、以后的六中,连郊区都算不上。
  但是,这个别墅小区还建起来了,数百栋别墅排屋罗列其中,却是搁浅多年,无人问津。
  即便到了十年后郊区房价上涨的时候,那些别墅价值至少上万一平了,也依然闲置。
  有人说这是村里集资的无产权房,拿不到市局批的房产证;有人说是开发商卷款跑路,房产证办不出来;有人说开发商得罪了大人物,没人敢接受
  众说纷纭,各有各的说法。
  最后竟沦落到出租给物流公司当仓库,简直就是暴殄天物。
  每当周安安开车经过那里的时候,都会有许多疑惑,至今未解。
  这个时候,竟然已经有荆山别墅小区的产权拍卖会,周安安倒是觉得有些稀奇了。
  既然拍卖,那肯定有渠道可以办出产权证,为何多年之后依旧搁在那里长草呢?
  拿着报纸走回包厢,周安安指着上面的新闻,问了问童常务:“童哥,这个荆山别墅小区是怎么回事?”
  “这个事啊,你也应该听说过。当初大青、飞龙两个社会毒瘤被拔除之后,遗留了不少问题,这个荆山别墅小区就是大青公司当初强行买下的地块。虽然已经过了三年,但是本地的房地产商都知道其中的内幕,不敢轻易接手。外地的房地产商,却是看不上这个连郊区都算不上的地皮,因此荆山别墅小区现在已经流拍两次了。”
  看了眼报纸,童自谦笑着说起了荆山别墅小区的由来,身为常务副的他自然知道其中的缘由。
  他还知道,眼前这位年轻百亿富豪当初还是个青葱少年,却在偶然间做了三年前那个大事件的推手。
  谁能想到,才不过三年,对方的身价天翻地覆,令人瞠目结舌也不为过。
  时间真是个神奇的东西,童自谦忍不住感慨一句。
  “这个起拍价5000万也太高了吧。”
  指了指被水模糊了的数字,周安安对这个起拍价也是有些无语。
  要知道,现在丽州市区的房价攀升到10000以上,但是郊区的房价还是个白菜价,更何况是连郊区都算不上的荆山别墅小区。
  以300幢别墅排屋来算,单价差不多16万嗯,这么一算还挺便宜。
  没道理那些开发商都看不上,肯定有别的原因。
  “荆山别墅耗费了8000万建造,这5000万起拍价已经很低了。”
  看着小老弟不信的眼神,童自谦洒然一笑,也就说出了其中的真正内幕。