第210章 餐厅选址?已经定了

  崔经理嘴巴微张,一时语塞。
  也不贵?
  要是真不贵的话,也不至于这么久都没卖出去了啊!
  事实上这个价格,甚至超过许多京州市区内别墅的价格了,主要是贵在设计、精装修、独栋还有山顶别墅的这些噱头上了。
  而裴谦觉得不贵,则是下意识地以记忆中的别墅价格来比对了。
  七百万买这么大个别墅,确实不贵啊!
  这种大别墅要是在北上广,十年后那不得奔着两三千万不止?
  而且,裴谦已经跟系统确认了一下,是可以花系统资金来买的!
  只不过这个房子买来之后算是公司财产,拿来开餐馆可以,但裴谦自住是不行的。
  也就是说,必须从事合理的生产经营活动,把它当生产资料来用。
  而且,用公司的钱购置房产,比个人购置房产会多花钱,比如要缴纳房产税、税费和贷款利率无优惠、如果出售的话,也需要缴纳增值税、印花税等额外的款项,导致出手更加困难。
  但对裴谦来说这都不算事,系统竟然网开一面允许他购置房产用来做餐厅,这已经是意外之喜了好么!
  裴谦看了一眼系统资金。
  之前结算后的初始系统资金是800万,现在过去了三周时间,光是《海上堡垒》提供的收入,就有六百多万了。
  月初,摸鱼网咖也提供了不少的酒水收入,由于房租都是三月一缴,所以目前在账面上还没亏损,赚的钱都到了系统资金中。
  终点、觞洋游戏、逆风驿站等项目,也已经投出去了一大笔钱,到现在花得还剩八百多万。
  买下这套别墅倒是够了,但觞洋游戏和腾达游戏这边后续还需要一大笔钱。
  之前《回头是岸》的预算可是照着两千万去做的,要做至少三个多月,按照几款游戏后续的收入,钱是差不多够的。
  但如果一下子花600万买下这套别墅,那就有点不够了。
  裴谦想了想,既然如此,那就让《海上堡垒》多卖一把史诗武器吧!
  一把史诗武器888,按照七三分成来计算,赚够600万正好需要卖出一万把。
  正好,这个就相当于是永久绝版的枪,限量一万把,全都卖出去的话就能完全堵上这个窟窿了。
  想到这里,裴谦给辛助理发了条信息,让她过来一趟,准备好办手续。
  而裴谦则是让崔经理领着他到别墅转转。
  ……
  明云山庄的山顶别墅一共有八栋,都是独栋,而且彼此之间离得都挺远,确保了绝对安静的环境。
  裴谦特意挑了一间相对靠近西北偏门的独栋别墅,他主要是担心到时候自家员工聚餐,车在别墅区里面开来开去,比较扰民。
  正好从西北偏门进入,吃完就走,这样就比较方便。
  别墅的使用面积是580平,三层,6室3厅3卫,装修非常不错,而且里面还摆了一些简单的家具。
  当然,这些家具裴谦都是不需要的,毕竟这房子他是要拿来做餐馆的,装修可以大体不变,但各个房间的用途和格局肯定要有大变动,包括厨房、卫生间等等,都要有所改动。
  还有无边界游泳池,能够从半山腰俯瞰下面的景色,感觉相当不错。
  裴谦逛了逛,只能默默感慨。
  有钱真好!
  如果我下次结算能一口气亏个七百万,二话不说再整一套自住!
  人还是要有梦想的,万一实现了呢?
  崔经理使劲吹了一下这套别墅的各种优势,说得天花乱坠。
  他的口才本来就好,再加上个这套房子的设计也确实不错,除了价格之外的部分都非常美丽,所以相当蛊惑人心。
  马洋和张元两个人跟在裴谦后边,也把别墅转了一圈。
  两个人也是跟裴谦一样的想法。
  有钱真好!
  逛了一圈,张元对裴谦说道:“裴总,要不您和马总先看着房子,我再去转转餐厅的选址?”
  裴谦看了看他:“餐厅选址?已经定了,就这里。”
  张元懵了。
  就这里???
  这别墅区的人流量这么少,竟然要在这么偏僻的地方搞个高端餐馆?!
  裴谦对张元的愕然没有理会,转头看向崔经理:“崔经理,我想把这里改造成一个高档餐馆,能行么?”
  崔经理一愣,面露难色:“呃,裴总,这个……原则上最好不要。”
  “不过,如果您愿意付全款的话,我肯定向领导汇报,跟旁边的业主好好沟通,也不一定就完全不行……”
  别墅做餐馆,其实主要就是扰民的问题,怕其他业主不高兴。
  好在这独栋别墅的位置离其他的别墅比较远,应该也不至于有什么扰民的问题。
  最大的问题应该就是这餐馆平时车来车往的,会导致各种社会人员进出别墅区,一方面难以管理,另一方面可能引起其他业主的不满。
  不过,对崔经理来说这也不是完全不能妥协的事情。
  一家高档餐馆对这里的住户来说,也算是多了一个就餐选择,而且这几栋楼因为要价高一直都没卖出去,现在好不容易有个土豪愿意接盘,还是全款,总不能就这么轻易地放过。
  至于这餐馆开在这么偏的地方能不能赚钱……
  无所谓啊。
  反正明云山庄的开发商把别墅卖出去了、把钱赚到手了就行,你裴总赔钱那是你的事情,对开发商一点坏处都没有,反而还有好处。
  裴谦点点头,既然崔经理说能通融,那这事肯定有戏。
  哪怕再花点钱呢?反正都是系统资金,都不是事!
  ……
  没多久,辛助理到了。
  看得出来,她有点惊讶。
  裴总竟然突然要买房?还是性价比这么差的城郊山顶别墅?而且还是挂在公司的名下?
  这事是有点突然,不过辛助理一向不会多问,只是按照裴谦的要求,讲价、签合同、处理好一切事宜。
  裴谦则是在一旁悠闲地喝着茶水等待,然后给吕明亮发了一条信息。
  “抽时间给《海上堡垒》开发一把新的史诗武器,限量一万把,卖完即止,永久绝版。”
  钱,不多赚。
  杀鸡取卵的事情,裴谦绝对不会干。
  《海上堡垒》现在的状态其实就很好,之所以很多人入坑,恰恰是因为这款游戏里的武器稀缺,具有炒作价值。
  如果巴雷特·毁灭这种枪真的敞开了卖,那对游戏的经济环境而言反而是一种严重的破坏。
  所以,裴谦考虑之后决定,为了让《海上堡垒》这款游戏可持续赚钱,尽可能地让这只会下金蛋的鸡有规律、有节奏地下蛋,以后可以卖三种武器:
  第一种像巴雷特·毁灭,每月限量500把,下个月再刷新,让它能够慢慢、慢慢地贬值,让大部分人对此都有承受能力。
  第二种就是像这次的史诗武器,一次卖一万把,永久绝版,缓慢升值。
  对于火麒麟这种永久不限售的史诗武器,暂时不考虑卖第二把。
  否则一不小心收入被抬上去,再想降就降不下来了,也比较透支很多玩家的消费能力。
  当然,永久绝版的武器也不一定是真的永久绝版,以后搞个投票返场、氪金抽奖之类的活动,也是合情合理的。
  这次卖一万把史诗武器,只要陆陆续续地卖出去,把这个别墅的窟窿给填上,那就不会导致资金链断裂,不会影响游戏的研发进度和其他的投资项目。
  由于是全款,不需要办理各种复杂的贷款手续,所以办得很快,大约三五天就能出结果。
  裴谦估算了一下,连办手续带改造、装修,大约下个月月初就能完事。
  正好赶上8月1号再评选最佳员工,名正言顺地到这里来大吃一顿,给这位幸运老哥愉悦送走。
  不过这次系统竟然允许裴谦购买房产用于开餐厅,这也让他有些意外。
  是因为裴谦看中的这个地方不能租、只能买,所以网开一面?
  还是因为现在公司的资金已经能够负担得起这种消费了?
  虽说这套别墅不能用来自住,只能做餐厅,但系统毕竟是进一步地放宽了要求,这是好事啊!