说完也不顾沈煜霆的反对，自己就匆匆的离开了。
她刚出门，就看到了在不远处的马克。
马克显然是知道她在这里，刻意在这里等她的。
苏娅也不犹豫，直接就走了过去。
马克便顺从的跟在她的身后，完全就是大小姐带着小厮的模样。
只是这小厮长得太俊，总是会引得不少女子侧目。
“小姐，店铺已经找到了，在东街，原本是做茶馆生意的，只是对面开了一家茶楼，便渐渐地落寞了。”
马克压低了声音，用只有他们能听到的音量将那茶楼店铺的消息说了一遍，苏娅也立刻了然了。
那个地方算是个不错的，不管是位置还是人流量都很好。
最重要的是，对方要价不算高，还连带着一个小院子。
所以这也是为什么苏娅会觉得不错的原因。
“带我去瞧瞧吧。”
苏娅还是要瞧一瞧，看看这铺子缘何会价格低廉。
马克自然没有意见，带着她就去了。
那铺子在东街的第五家，不算大，却也不算小，整个摆设都别有一番风味，看起来像是高雅的地方。
周围还有些字画，更是平添了几分文学气息。
“这里倒是雅致。”
苏娅忍不住点了点头，这个地方的确是非常的不错，充满了读书人的感觉。
就是用来当米铺有些可惜。
只是这里门可罗雀，几乎无人来此。
对门的茶楼倒是人满为患了，甚至不少人都站在门口，似乎是在找机会能进去瞧一瞧。
苏娅知道，从古至今，最不缺少的，就是看热闹的。
这里人这么多，就算有些人不明白眼前的情况，也还是要留下来看一看，就是为了满足一下看热闹的心。
“两边的差距为什么这么大？有调查过么？”
苏娅蹙了蹙眉，一边人满为患，一边门可罗雀。
这差别实在是有些太大了。
她总觉得事情没有这么简单。
马克则是点了点头：“调查过了，这边茶楼的老板是个娇娘子，美丽动人又吃得开，不少人都奔着她来的。
这边的老板是个酸求生，考了个秀才就没能再考，开了个茶馆附庸风雅。”
马克一说这话，苏娅就明白了，两边的定位根本就不一样。
这是东街，来这里买东西的人，大部分都是寻常百姓和稍有富余的人家。
不说购买力不算强大，大部分也都不是读书人，更加不会来这个都是书生气的茶馆了。
加上对门儿就是美娇娘开的茶楼。
去哪个茶楼，自然是一眼就知道了。
“就算如此，也不至于这么多人去茶楼吧？”
苏娅还是觉得这件事情没有这么简单。
马克也是点了点头：“没错，这茶楼不知为何，喝过一次之后便想的很，所以总是有人不断地回头，还拉着其他人一起来。”
“看来，是这茶馆有问题了。”
苏娅相信，就算有些茶味道很不错，但是也不至于让人这样惦记。
不过她也不想去惹事，所以干脆的去了茶馆之中。
整个茶馆不大，放了几个屏风分隔之后显得更加逼仄。
店内一个人都没有，只有一个书生打扮的男子正在柜台前打瞌睡。
苏娅带着马克走进了茶馆之中，马克率先走到柜台面前，一手握拳，轻轻在柜台上敲了敲。
“掌柜的。”
他的声音不高不低，能将人叫醒，也不会吓人一跳。
那打瞌睡的书生缓缓的睁开了双眼，看到眼前的两人，不由得一愣：“你是要买我的茶馆？”
他已经准备好了要将茶馆卖出去，之前马克也上门来看过，因为马克的外貌实在是太过于出众了，所以他记得很清楚。
“买东西还要货比三家呢，更何况是买茶馆呢？”
苏娅脆生生的声音从马克身后传出，那书生也立马来了精神：“小生方靖。”
“方老板，我姓苏。”
苏娅走上前，马克非常自觉的退到了后面，站在了她的身边。
这场景一看，若是还不知道谁是主子，方靖这些年的生意也就别做了。
“苏姑娘，你也看到了，我这儿的生意实在是做不下去了。”
方靖脸色有些难看。
原本这里的生意还是不错的，也会有那些寒门读子来这里喝茶，品诗。
可是自从对面的那一家茶楼开起来之后，他这边的生意便渐渐的消退。
最后甚至无人问津。
不仅如此，他赚不到银子也便罢了，还要倒贴银子。
时间长了，他便坚持不下来了，想着将这茶馆卖出去，准备回乡里去做个教书先生。
大致听了一遍他的情况之后，苏娅也算是明白了。
这茶馆原本还是有些生意的，或许是有人看中了这一点，所以才特意在他的对面开了一家茶楼。
不仅仅找了个美女当做掌柜的，还特意准备了茶水。
一来二去之后，这里便赚不到什么银子了。
“听说这里还有一个院子，可否带我去瞧一瞧？”
苏娅方才就已经听马克说过了，除了这茶馆，后面还有一个小小的院子。
所以她也有心想要看一看这院子到底长什么样。
毕竟买下这茶馆以后，这后面的院子肯定也是属于她的。
“自然。”
方靖也不犹豫，直接就领着苏娅和马克走到了后院。
三人到了后院，苏娅这才发现，这后院里也没有什么东西，光秃秃的院子，一个小小的屋子。
“这屋子可以住人，我现在就住在这里……”
方靖有些不好意思，他实在是没有办法带着一个女子进入他的房间。
所以一时间有些不知道该如何是好。
而苏娅看着这房子非常的简陋，就知道这里面的环境也不好到哪里去。
她点了点头：“不知道方老板要多少？”
“一千两银子。”
方靖老神在在的开口。
这个地方不小，还有个后院，他觉得完全值这个价。
而苏娅却摇了摇头：“方老板，我是诚心要买你这个茶馆的，你还是诚心给我报个价格吧。”
这里毕竟是东街，不是西街。
在这里的达官贵人实在是太少了。
所以，虽然是在寸土寸金的京城，可是这价格还不至于到一千两银子。
“这……我这茶馆不小，还有个院子，怎的一千两都不诚心呢？”
方靖急的面红耳赤，他恨不得写张纸条将自己觉得这里好的地方罗列出来，希望能够打动苏娅。
她刚出门，就看到了在不远处的马克。
马克显然是知道她在这里，刻意在这里等她的。
苏娅也不犹豫，直接就走了过去。
马克便顺从的跟在她的身后，完全就是大小姐带着小厮的模样。
只是这小厮长得太俊，总是会引得不少女子侧目。
“小姐，店铺已经找到了，在东街，原本是做茶馆生意的，只是对面开了一家茶楼，便渐渐地落寞了。”
马克压低了声音，用只有他们能听到的音量将那茶楼店铺的消息说了一遍，苏娅也立刻了然了。
那个地方算是个不错的，不管是位置还是人流量都很好。
最重要的是，对方要价不算高，还连带着一个小院子。
所以这也是为什么苏娅会觉得不错的原因。
“带我去瞧瞧吧。”
苏娅还是要瞧一瞧，看看这铺子缘何会价格低廉。
马克自然没有意见，带着她就去了。
那铺子在东街的第五家，不算大，却也不算小，整个摆设都别有一番风味，看起来像是高雅的地方。
周围还有些字画，更是平添了几分文学气息。
“这里倒是雅致。”
苏娅忍不住点了点头，这个地方的确是非常的不错，充满了读书人的感觉。
就是用来当米铺有些可惜。
只是这里门可罗雀，几乎无人来此。
对门的茶楼倒是人满为患了，甚至不少人都站在门口，似乎是在找机会能进去瞧一瞧。
苏娅知道，从古至今，最不缺少的，就是看热闹的。
这里人这么多，就算有些人不明白眼前的情况，也还是要留下来看一看，就是为了满足一下看热闹的心。
“两边的差距为什么这么大？有调查过么？”
苏娅蹙了蹙眉，一边人满为患，一边门可罗雀。
这差别实在是有些太大了。
她总觉得事情没有这么简单。
马克则是点了点头：“调查过了，这边茶楼的老板是个娇娘子，美丽动人又吃得开，不少人都奔着她来的。
这边的老板是个酸求生，考了个秀才就没能再考，开了个茶馆附庸风雅。”
马克一说这话，苏娅就明白了，两边的定位根本就不一样。
这是东街，来这里买东西的人，大部分都是寻常百姓和稍有富余的人家。
不说购买力不算强大，大部分也都不是读书人，更加不会来这个都是书生气的茶馆了。
加上对门儿就是美娇娘开的茶楼。
去哪个茶楼，自然是一眼就知道了。
“就算如此，也不至于这么多人去茶楼吧？”
苏娅还是觉得这件事情没有这么简单。
马克也是点了点头：“没错，这茶楼不知为何，喝过一次之后便想的很，所以总是有人不断地回头，还拉着其他人一起来。”
“看来，是这茶馆有问题了。”
苏娅相信，就算有些茶味道很不错，但是也不至于让人这样惦记。
不过她也不想去惹事，所以干脆的去了茶馆之中。
整个茶馆不大，放了几个屏风分隔之后显得更加逼仄。
店内一个人都没有，只有一个书生打扮的男子正在柜台前打瞌睡。
苏娅带着马克走进了茶馆之中，马克率先走到柜台面前，一手握拳，轻轻在柜台上敲了敲。
“掌柜的。”
他的声音不高不低，能将人叫醒，也不会吓人一跳。
那打瞌睡的书生缓缓的睁开了双眼，看到眼前的两人，不由得一愣：“你是要买我的茶馆？”
他已经准备好了要将茶馆卖出去，之前马克也上门来看过，因为马克的外貌实在是太过于出众了，所以他记得很清楚。
“买东西还要货比三家呢，更何况是买茶馆呢？”
苏娅脆生生的声音从马克身后传出，那书生也立马来了精神：“小生方靖。”
“方老板，我姓苏。”
苏娅走上前，马克非常自觉的退到了后面，站在了她的身边。
这场景一看，若是还不知道谁是主子，方靖这些年的生意也就别做了。
“苏姑娘，你也看到了，我这儿的生意实在是做不下去了。”
方靖脸色有些难看。
原本这里的生意还是不错的，也会有那些寒门读子来这里喝茶，品诗。
可是自从对面的那一家茶楼开起来之后，他这边的生意便渐渐的消退。
最后甚至无人问津。
不仅如此，他赚不到银子也便罢了，还要倒贴银子。
时间长了，他便坚持不下来了，想着将这茶馆卖出去，准备回乡里去做个教书先生。
大致听了一遍他的情况之后，苏娅也算是明白了。
这茶馆原本还是有些生意的，或许是有人看中了这一点，所以才特意在他的对面开了一家茶楼。
不仅仅找了个美女当做掌柜的，还特意准备了茶水。
一来二去之后，这里便赚不到什么银子了。
“听说这里还有一个院子，可否带我去瞧一瞧？”
苏娅方才就已经听马克说过了，除了这茶馆，后面还有一个小小的院子。
所以她也有心想要看一看这院子到底长什么样。
毕竟买下这茶馆以后，这后面的院子肯定也是属于她的。
“自然。”
方靖也不犹豫，直接就领着苏娅和马克走到了后院。
三人到了后院，苏娅这才发现，这后院里也没有什么东西，光秃秃的院子，一个小小的屋子。
“这屋子可以住人，我现在就住在这里……”
方靖有些不好意思，他实在是没有办法带着一个女子进入他的房间。
所以一时间有些不知道该如何是好。
而苏娅看着这房子非常的简陋，就知道这里面的环境也不好到哪里去。
她点了点头：“不知道方老板要多少？”
“一千两银子。”
方靖老神在在的开口。
这个地方不小，还有个后院，他觉得完全值这个价。
而苏娅却摇了摇头：“方老板，我是诚心要买你这个茶馆的，你还是诚心给我报个价格吧。”
这里毕竟是东街，不是西街。
在这里的达官贵人实在是太少了。
所以，虽然是在寸土寸金的京城，可是这价格还不至于到一千两银子。
“这……我这茶馆不小，还有个院子，怎的一千两都不诚心呢？”
方靖急的面红耳赤，他恨不得写张纸条将自己觉得这里好的地方罗列出来，希望能够打动苏娅。
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