王君知道汪总还是想消耗君晓商管的现金流。
叹了口气:“听说恒源地产集团已经有很强的意向了,很快应该就有结果。”
汪总眼中有了一丝希冀,“这又是一笔近千亿的开支,他的资金总消耗的差不多了吧。”
王君抬头看着汪总,然后又低下去,重重的吁了一口气。
汪总望着他,眼中带着疑问。
“我还在帮他们联系酒店收购的业务,最近在酒店收购上他们好像也提速了,同时跟多家在谈。”
汪总指间的雪茄无声地燃着,灰白的烟灰悬在半空,迟迟未落。镜片后的目光微微凝滞,像是被什么钉住了思绪——
“陈晓的资金还很充裕?”他忽然开口,声音压得极低,却让办公室的空气骤然一沉。
“据说,他们在酒店的收购上,为了提速,给的溢价也都不低。”
落地窗外,霓虹依旧璀璨,可汪总此刻只听见自己后槽牙咬紧的磨擦声。
竟然还在溢价收购酒店,那说明他的现金流依旧充裕的可怕啊。
“一个酒店几十亿,我就不信他能收购多少,全国范围内帮他们联系业务,现在各个企业都缺现金流,碰到他们这样的狗大户,能够把酒店快速变现,是一件好事。”
王君苦笑,“我们的拓展团队都在全面帮他们介绍客户了,我让统计了一下,现在每周帮他们联系客户所花销的差旅费用都有十几万。”
汪总的后槽牙又开始疼起来了,十几万听起来不多,但一年就是5,600万啊,关键这钱都是在替竞争对手做业务,传出去都成了天下奇闻。
“李智去了宁西,那边局面也还是没稳下来啊,从目前反馈的情况来看,我们原本21个项目,最终可能只剩下来不到十个了,君晓商管与我们在宁西的格局已经攻守易型了。”
王君没有说话,其实早就攻守易型了,从天宁两家万盛广场的客流与销售被君晓广场反超之后,万盛集团宁西区域在一直陷于被动挨打的局面了,所有的品牌商在宁西省的第一优先级的合作都是在君晓商管,万盛集团现在只能放在第二的位置,而且这种重要性之间的差距,还在不断扩大。
“让他尽快把要确认的几个项目收购结束之后,就返回大区吧,宁西就让区域稳住现有的局面就行啦。”
王君点了点头,内心对汪总的话其实是不太抱希望的。
商业竞争,只有势均力敌的情况下才有可能稳住局面,现在君晓商管对万盛集团是压倒性的优势,怎么可能让你稳住局面,他们肯定是一轮闪电战,直接把万盛集团在宁西的市场给打残掉啊,就像现在的汉江省一样。
但他知道汪伦现在已经不在宁西,已经不需要考虑为接班人攒资历,况且宁西败局已定,汪总是开始战略收缩了。
——
江州君晓广场三店
总经理办公室,刘静静已经走马上任。
这个项目的总经理本来就是汉江区域的区域总苗磊兼的,在区域苗磊也是她的领导,现在她来到项目,交接也很快。
业务副总此刻坐在刘静静的对面汇报工作,看着这个年龄可以做自己女儿的人,一个刚毕业没多久的人,竟然可以在这么重要的岗位上。
君晓广场三店总经理,这在整个汉江商业圈都是举足轻重的人物,与当年的林雅一样。
当年林雅号称是汉江商业圈第一美女,现在因为已经是大区总了,说是汉江第一美女有点不太合适,看来刘静静可以接替此称号了。
他并没有因为刘静静年轻就小觑她,相反更加的尊重,能这么年轻坐到这个位置上,绝对不是能力突出就行的,她背后一定有人。
那个人是谁,小道消息说是林雅总,但谁知道呢,外面的消息往往以讹传讹,但是无风不起浪,她有关系这是肯定的。
刘静静翻着业务总递过来的关于这次6月底到期商铺续租方案,里面把所有到期的铺子,计划的涨租幅度标注了。
集团虽然对租金收益没有过多要求,但这也是KPI里的一项,只不过是在合理区间内上涨而已。
这次调整,涨幅并不大,业务总的想法是保底租金上涨5%,取高扣点加1%。
这并不过分,甚至说商家还能有很大的利润空间,但谁不想多赚一点呢,商人都是贪婪的,赚的再多也希望租金不要涨,甚至能降一点更好。
所以到续约的时候,该来谈还是来谈的,都是抱着求一求,试一试的态度,万一行了呢,每年节省下来的租金就都是纯利润。
剪裁利落的藏青色西装套裙,内搭珍珠白真丝衬衫,领口别一枚极简的铂金胸针。
细细的翻看一遍后,将文件重重合上时,耳垂上的耳钉在落地窗透进的夕阳里划出冷光,“可以,就按这个执行。”
不知不觉也有了上位者的威严,林总说的对,有些岗位不是你能力达到了才能去做,而是你先去做了,慢慢的就具备了相应的能力。
业务总站起身来,“好的,我们已经跟商户在谈了,报的价格是高于这个的。”
微微颔首,知道他的意思,求上得中,求中得下。
所谓谈判,肯定是一方要价,一方还价的,给刘静静看的这一版是底线。
当然项目看的是整体的租金涨幅,而不是单铺,如果有个别铺子的涨幅是超过这个标准的,那其他的铺子就有空间下调。
业务总今天的这个汇报,相当于刘静静给了他这个授权,只要是高于或等于这个条件,他都可以自行做主,若是低于这个条件则要单独汇报给刘静静批示了。
业务总回到自己的办公室,对外喊了一嗓子:“小林,你过来。”
小林就是林平,是昨天到岗的,任君晓广场三店的招商经理。
“领导好!”
他还有点不适应,以前在利帆商管的时候,作为集团的接班人,无论去哪个项目,别说是业务总了,总经理也要哄着他。
但在这里,除了刘静静,没人知道他的身份,而刘静静是林雅亲自授意的,不会给他任何的额外帮助,还要对他严格要求,美其名曰,玉不琢不成器。
“小林,这是本次6月到期的所有店铺的续约标准,一定要严格执行,有问题,第一时间向我汇报。”
业务总在刘静静那里是小心翼翼,在林平面前则是颐指气使,官威很大,毕竟是君晓广场三店的业务总吗,出去也是很有面子的。
要是搁以前,林平肯定来一句:“你他妈的,跟谁俩呢。”,但现在被林雅教育一次后,加上随着年龄的增长,也知道自己的责任所在,作为未来林家的接班人,总不能把家业败在自己手里。
所以,经过了好几天的思想建设,他的脾气收敛了很多,接过来道:“收到。”,然后离开了业务总的办公室。
刚坐下来,就听有人喊“林经理,林经理。”
林平抬头,原来是营运经理,他姓秦。
“秦经理,有事?”
“出去抽根烟?”
林平想了一下,点了点头,这是一个尽快融入团队的机会,一起抽烟吹牛,很快就混熟了。
两人来到抽烟室,林平掏出烟递了一根给他。
“哟,林经理,抽九五至尊啊。”
林平笑了笑,没有在意,九五至尊对他来说算什么。
这个烟还是从姐姐那里拿的,当时他还问她怎么会有香烟,林雅解释是他姐夫每次买的多,丢在车上遗漏下来的。
她办公室,又没人抽烟,就全让林平带走了。
“林经理口音不是本地人啊,有点魔都那边的口音。”
营运经理跟各个品牌的营运团队对接,每个地方的几乎都有,对魔都口音自然不陌生。
林平也不需要隐瞒自己的籍贯,大大方方的承认了,让营运经理一阵奇怪。
“魔都机会多,怎么会想到来江州发展?”
林平深吸一口,从鼻子里喷出一阵烟雾,“魔都虽然好,但是君晓商管的总部在江州啊,来这里更接近总部,空间更大。”
营运经理一滞,随即笑道:“林经理胸怀大志啊,不过有一点倒是不假,现在君晓商管机会太多了,我们以前的业务总现在已经调到外区任总经理了,现在的业务总以前就是你这个位置上来的。
而且集团现在发展这么快,很多地方都缺人,机会多的是,就怕不能胜任啊。”
林平淡淡的笑了,这些他自然清楚,姐姐把君晓商管的全年发展规划,不涉及机密的地方都和他说了,按照这个计划,到年底全国会再开出来近百家君晓广场,也就是说会有接近80个项目总经理的岗位,还有20几个区域总的岗位。
不过这些离他还是太遥远,也不是他的目标,他是要在君晓商管磨炼成金之后,回去接受姐姐与林家合资成立的一家新的商管公司,针对大学城社区市场的项目。
“你看我们新的总经理,年龄恐怕不比你大,都已经是这么重要的项目的总经理了,不过听说她背景很硬,可能是林副总的关系。”
林平呵呵一笑,心里一股傲然之意涌了上来,差点忍不住就要来一句:“不装了,我摊牌了,我是超级关系户,林副总正是我姐姐。”
一根烟抽完,营运经理迟疑了一下,有些欲言又止,林平知道他肯定有什么话想说而不方便说。
装作不知道,能让对方难开口,说明肯定会让自己为难,那自己又何必自寻烦恼。
“林经理,有个事情和你打听一下。”
来了,林平不动声色的望着他。
“我听到一个消息,说是我们负一层的超市到期之后,就不给续约了,不知道集团准备怎么打算?”
“哦,你有什么想法?”
没想到他消息还挺灵通,自己也是上午才得到的消息,集团通知近期有几家超市包括整个负一楼外租区的到期商户,全部不续约了,说是有统一的安排。至于怎么安排,做什么,门店还没得到消息,但是林平已经知道了,因为中午林雅打电话和他提前说了。
这也算是一种开小灶,主要是怕他把精力放到负一楼的调整上,因为一旦负一楼整体调整,会有超市主力店,还有很多外租区的铺位要招商,这个工作量很大的。
林雅告诉他,负一楼会整体做一个大超市,外租区由超市体系负责,让他不要花心思在上面。
“我有个朋友,想在负一楼弄个小生意,到时是否方便给安排一下?”
现在君晓广场的铺子可是抢手的很,里面商户几乎没有亏钱的,平时很少有这么大的调整机会,这次整个一层拿出来,营运经理大概觉得自己有操作空间。
摇了摇头,自己还真的有操作空间,但是自己所在的这个岗位没有。
“调整方案还没出来,等方案出来,我和你说。”
没有答应,也没有回绝。
前者是因为这事肯定办不成,后者是因为既然肯定办不成了,干吗要得罪他。
林平忽然发现自己似乎变聪明了,懂得圆滑了,要是放以前,肯定眼一瞪:“滚犊子,这是你能想的?”
果然,营运经理很开心,拍了拍他的肩膀:“好,那谢谢兄弟了,这几天抽个时间,我请你喝两杯。”
淡淡笑了笑,“等方案下来后,到时我请你,以后我们工作上还要多配合。”
从吸烟室回来,林平想着负一楼的事,忽然觉得自己来了之后,对整个商场还不熟悉,最好去巡一下场。
想到这里,把桌上的文件整理了一下,对招商主管道:“我下去转转,有事情打我电话。”
“好的,领导。”
负一楼现在一共有一万五千平,其中超市6000平,还有一部分是购物中心的特业区,做了一些小餐和茶饮之类的,因为这是江州的A类商圈,虽然是负一楼,但人气非常旺。
在这里做个小吃之类的,肯定是赚钱的,难怪营运经理动心思。
他从小含着金汤匙长大的,没体会过赚钱的艰辛,心里还鄙视营运经理,这个能赚几个钱,格局太低了点。
却不知,不是所有的人都想在君晓广场有大发展,有些人觉得自己可能没有机会往上走,因此尽可能的把握住眼前利益,营运经理显然就是这类人。
林平忽然有个古怪的念头,姐姐让自己做三个月招商,再做三个月运营,那到时这位营运经理咋办。
从特业区逛完,来到了超市的收银台处,看着稀稀拉拉的客流,这里大概是整个君晓广场客流最少的地方了,他毕竟是利帆商管的继承人,很容易代入老板的角色去看问题。
{这样的超市果然没有存在的必要了,占着这么大的面积,却没有产出。}
{咦,我们利帆商管的项目,负一楼也是这个品类,同样也出现了这种情况,但是如何改变现状呢?}
负一楼那么大,全做特业也不可能,还是需要一个主力店的。
{超市效益这么差,姐姐说准备把负一楼全部改成超市,不知道怎么想的,不应该是取消,或者削减超市面积才对吗?}
想着这些问题,一路向前走着,忽然旁边有人喊:“林平,你魂丢了?”
抬头一看,“卧槽!”,他吓得连忙后退一步,实在是心里有阴影了。
“你,你怎么会在这?”
这家伙很凶悍啊,以前揍过夏彬的,上次还威胁自己来着,说狠起来,连自己姐姐都揍。
开始还以为他胡扯,后来发现姐姐还真的包庇他,还把自己打了一顿,这是个狠人,但不知道为什么这么狠。
“我喊你几遍了,你发什么呆,想女朋友了?”
陈晓下午没事,想起来最近几个快要到期的超市,准备收回来交给韩雪的,就出来帮她看一看,回头讨论的时候,也避免自己不了解情况瞎指挥。
离好远看到了林平这小子,喊几遍他竟然都没反应,跟丢了魂似的。
他也算是自己小舅子,还是要稍微关心一下。
林平下意识的解释道:“我还没有女朋友。”
陈晓看了看他,“你这怂包样,哪个女的看的上你?”
这样太羞辱人了吧,本来想顶嘴,想想那次夏彬挨的那一脚,顿时讪讪的不敢说话。
{看我姐面子上,我忍你,回头问问你是谁,咋这么嚣张?}
“林平,在这边上班感觉怎么样?”
“啊?你怎么知道我在这里上班?”
他在这里锻炼,除了刘静静没人知道啊,陈晓怎么那么清楚?
“当然是你姐和我说的,你怎么傻乎乎的,从魔都来江州的时候,把脑子落下了?”
{我姐说的?这种事我姐怎么会和他说?他一个男的,我姐什么都和他说,他该不会是——}
细思极恐,林平瞪大了双眼,“你该不会是我姐的.我姐的?”
陈晓冷笑一声,“你脑子终于找回来了,喊姐夫!”
{我去,他还真是的,难怪上次我姐为了他揍我?不对,我姐夫是君晓集团老板啊,怎么会是他?
他这么年轻,就是君晓集团的老板了?难怪我姐嫌我没用,这么一比,我真的得去死啊。}
“你怎么回事,要不要去看脑科?”
这小子呆头呆脑的,跟林雅真不像姐弟,难道林家的聪明基因被林雅继承完了,这小子继承的全部是蠢的部分?
“啊,姐夫,姐夫好!”
他本来就识时务,这个姐夫可是君晓集团的老板啊,还这么年轻,说起来姐姐可真是有福气,原本他还在想君晓集团老板应该是个小老头呢,觉得林家虽然不是顶级富豪,但也不缺钱了,姐姐为什么要这样。
见了陈晓之后才知道,原来一切都是最好的安排,姐姐这是找到了一个如意郎君啊。
“带我去楼上办公室。”
他今天除了看一下这个超市的情况外,另外一件事就是去看一下刘静静,这丫头好多天没见了,每次收到她的信息,一股幽怨的气息都是扑面而来。
并没有提前与刘静静约,稍微晚一些要去机场接香君。
虽然她的防弹迈巴赫就在机场,严月也一直贴身保护着呢,完全可以自己回家。
但陈晓从来没有与她分别这么久过,要不是不能背生双翅,他恨不得现在飞到迪拜去接她。
看着时间,在这里停留一个小时,然后去机场,时间刚刚好。
刘静静在办公室集中审批了几十个OA签呈,有些累了,站起来伸了个懒腰。
身形如柳枝抽条般舒展开来。贴身的真丝衬衫随着动作微微上滑,露出一截纤细的腰线。
嘟嘟~
“进来。”
她没有抬头,坐了下来。
“刘总,我来汇报一下工作。”
“坐下说——啊~”
她先是习惯性的准备听取汇报,忽然觉得这个声音极其耳熟,那是自己魂牵梦绕的声音啊。
猛地抬头,瞳孔骤然一缩,呼吸仿佛在这一刻停滞——那张无数次出现在她梦里的脸,此刻就站在眼前。陈晓,真的是他!
她的心脏像被一只无形的手攥紧,又猛地松开,血液瞬间沸腾,耳尖不受控制地发烫。嘴角不受控地上扬,却又怕自己笑得太过明显,只好抿住唇,可眼里的笑意却怎么也藏不住,亮得像是盛满了星星。
已经太多天没有见到他了,只有见到他之后的喜悦,才知道这些天的思念有多么的煎熬。
{真的是他……他怎么来了?我今天的妆会不会太淡?头发乱了吗?}
脑海里闪过无数念头,却一个字也说不出口,只能任由喜悦像蜜糖一样,从心底漫上来,甜得发晕。
“我发现这个商场有点奇怪,你们一个个的平时看着都挺精明,怎么来到这里就变傻了?”
他来到会客沙发上坐倒,“刘总,连口水都不给我喝?”
刘静静顿时脸一红,“啊,你要喝我口水?”
“我——”
看来这里真的会让人变傻。
叹了口气:“听说恒源地产集团已经有很强的意向了,很快应该就有结果。”
汪总眼中有了一丝希冀,“这又是一笔近千亿的开支,他的资金总消耗的差不多了吧。”
王君抬头看着汪总,然后又低下去,重重的吁了一口气。
汪总望着他,眼中带着疑问。
“我还在帮他们联系酒店收购的业务,最近在酒店收购上他们好像也提速了,同时跟多家在谈。”
汪总指间的雪茄无声地燃着,灰白的烟灰悬在半空,迟迟未落。镜片后的目光微微凝滞,像是被什么钉住了思绪——
“陈晓的资金还很充裕?”他忽然开口,声音压得极低,却让办公室的空气骤然一沉。
“据说,他们在酒店的收购上,为了提速,给的溢价也都不低。”
落地窗外,霓虹依旧璀璨,可汪总此刻只听见自己后槽牙咬紧的磨擦声。
竟然还在溢价收购酒店,那说明他的现金流依旧充裕的可怕啊。
“一个酒店几十亿,我就不信他能收购多少,全国范围内帮他们联系业务,现在各个企业都缺现金流,碰到他们这样的狗大户,能够把酒店快速变现,是一件好事。”
王君苦笑,“我们的拓展团队都在全面帮他们介绍客户了,我让统计了一下,现在每周帮他们联系客户所花销的差旅费用都有十几万。”
汪总的后槽牙又开始疼起来了,十几万听起来不多,但一年就是5,600万啊,关键这钱都是在替竞争对手做业务,传出去都成了天下奇闻。
“李智去了宁西,那边局面也还是没稳下来啊,从目前反馈的情况来看,我们原本21个项目,最终可能只剩下来不到十个了,君晓商管与我们在宁西的格局已经攻守易型了。”
王君没有说话,其实早就攻守易型了,从天宁两家万盛广场的客流与销售被君晓广场反超之后,万盛集团宁西区域在一直陷于被动挨打的局面了,所有的品牌商在宁西省的第一优先级的合作都是在君晓商管,万盛集团现在只能放在第二的位置,而且这种重要性之间的差距,还在不断扩大。
“让他尽快把要确认的几个项目收购结束之后,就返回大区吧,宁西就让区域稳住现有的局面就行啦。”
王君点了点头,内心对汪总的话其实是不太抱希望的。
商业竞争,只有势均力敌的情况下才有可能稳住局面,现在君晓商管对万盛集团是压倒性的优势,怎么可能让你稳住局面,他们肯定是一轮闪电战,直接把万盛集团在宁西的市场给打残掉啊,就像现在的汉江省一样。
但他知道汪伦现在已经不在宁西,已经不需要考虑为接班人攒资历,况且宁西败局已定,汪总是开始战略收缩了。
——
江州君晓广场三店
总经理办公室,刘静静已经走马上任。
这个项目的总经理本来就是汉江区域的区域总苗磊兼的,在区域苗磊也是她的领导,现在她来到项目,交接也很快。
业务副总此刻坐在刘静静的对面汇报工作,看着这个年龄可以做自己女儿的人,一个刚毕业没多久的人,竟然可以在这么重要的岗位上。
君晓广场三店总经理,这在整个汉江商业圈都是举足轻重的人物,与当年的林雅一样。
当年林雅号称是汉江商业圈第一美女,现在因为已经是大区总了,说是汉江第一美女有点不太合适,看来刘静静可以接替此称号了。
他并没有因为刘静静年轻就小觑她,相反更加的尊重,能这么年轻坐到这个位置上,绝对不是能力突出就行的,她背后一定有人。
那个人是谁,小道消息说是林雅总,但谁知道呢,外面的消息往往以讹传讹,但是无风不起浪,她有关系这是肯定的。
刘静静翻着业务总递过来的关于这次6月底到期商铺续租方案,里面把所有到期的铺子,计划的涨租幅度标注了。
集团虽然对租金收益没有过多要求,但这也是KPI里的一项,只不过是在合理区间内上涨而已。
这次调整,涨幅并不大,业务总的想法是保底租金上涨5%,取高扣点加1%。
这并不过分,甚至说商家还能有很大的利润空间,但谁不想多赚一点呢,商人都是贪婪的,赚的再多也希望租金不要涨,甚至能降一点更好。
所以到续约的时候,该来谈还是来谈的,都是抱着求一求,试一试的态度,万一行了呢,每年节省下来的租金就都是纯利润。
剪裁利落的藏青色西装套裙,内搭珍珠白真丝衬衫,领口别一枚极简的铂金胸针。
细细的翻看一遍后,将文件重重合上时,耳垂上的耳钉在落地窗透进的夕阳里划出冷光,“可以,就按这个执行。”
不知不觉也有了上位者的威严,林总说的对,有些岗位不是你能力达到了才能去做,而是你先去做了,慢慢的就具备了相应的能力。
业务总站起身来,“好的,我们已经跟商户在谈了,报的价格是高于这个的。”
微微颔首,知道他的意思,求上得中,求中得下。
所谓谈判,肯定是一方要价,一方还价的,给刘静静看的这一版是底线。
当然项目看的是整体的租金涨幅,而不是单铺,如果有个别铺子的涨幅是超过这个标准的,那其他的铺子就有空间下调。
业务总今天的这个汇报,相当于刘静静给了他这个授权,只要是高于或等于这个条件,他都可以自行做主,若是低于这个条件则要单独汇报给刘静静批示了。
业务总回到自己的办公室,对外喊了一嗓子:“小林,你过来。”
小林就是林平,是昨天到岗的,任君晓广场三店的招商经理。
“领导好!”
他还有点不适应,以前在利帆商管的时候,作为集团的接班人,无论去哪个项目,别说是业务总了,总经理也要哄着他。
但在这里,除了刘静静,没人知道他的身份,而刘静静是林雅亲自授意的,不会给他任何的额外帮助,还要对他严格要求,美其名曰,玉不琢不成器。
“小林,这是本次6月到期的所有店铺的续约标准,一定要严格执行,有问题,第一时间向我汇报。”
业务总在刘静静那里是小心翼翼,在林平面前则是颐指气使,官威很大,毕竟是君晓广场三店的业务总吗,出去也是很有面子的。
要是搁以前,林平肯定来一句:“你他妈的,跟谁俩呢。”,但现在被林雅教育一次后,加上随着年龄的增长,也知道自己的责任所在,作为未来林家的接班人,总不能把家业败在自己手里。
所以,经过了好几天的思想建设,他的脾气收敛了很多,接过来道:“收到。”,然后离开了业务总的办公室。
刚坐下来,就听有人喊“林经理,林经理。”
林平抬头,原来是营运经理,他姓秦。
“秦经理,有事?”
“出去抽根烟?”
林平想了一下,点了点头,这是一个尽快融入团队的机会,一起抽烟吹牛,很快就混熟了。
两人来到抽烟室,林平掏出烟递了一根给他。
“哟,林经理,抽九五至尊啊。”
林平笑了笑,没有在意,九五至尊对他来说算什么。
这个烟还是从姐姐那里拿的,当时他还问她怎么会有香烟,林雅解释是他姐夫每次买的多,丢在车上遗漏下来的。
她办公室,又没人抽烟,就全让林平带走了。
“林经理口音不是本地人啊,有点魔都那边的口音。”
营运经理跟各个品牌的营运团队对接,每个地方的几乎都有,对魔都口音自然不陌生。
林平也不需要隐瞒自己的籍贯,大大方方的承认了,让营运经理一阵奇怪。
“魔都机会多,怎么会想到来江州发展?”
林平深吸一口,从鼻子里喷出一阵烟雾,“魔都虽然好,但是君晓商管的总部在江州啊,来这里更接近总部,空间更大。”
营运经理一滞,随即笑道:“林经理胸怀大志啊,不过有一点倒是不假,现在君晓商管机会太多了,我们以前的业务总现在已经调到外区任总经理了,现在的业务总以前就是你这个位置上来的。
而且集团现在发展这么快,很多地方都缺人,机会多的是,就怕不能胜任啊。”
林平淡淡的笑了,这些他自然清楚,姐姐把君晓商管的全年发展规划,不涉及机密的地方都和他说了,按照这个计划,到年底全国会再开出来近百家君晓广场,也就是说会有接近80个项目总经理的岗位,还有20几个区域总的岗位。
不过这些离他还是太遥远,也不是他的目标,他是要在君晓商管磨炼成金之后,回去接受姐姐与林家合资成立的一家新的商管公司,针对大学城社区市场的项目。
“你看我们新的总经理,年龄恐怕不比你大,都已经是这么重要的项目的总经理了,不过听说她背景很硬,可能是林副总的关系。”
林平呵呵一笑,心里一股傲然之意涌了上来,差点忍不住就要来一句:“不装了,我摊牌了,我是超级关系户,林副总正是我姐姐。”
一根烟抽完,营运经理迟疑了一下,有些欲言又止,林平知道他肯定有什么话想说而不方便说。
装作不知道,能让对方难开口,说明肯定会让自己为难,那自己又何必自寻烦恼。
“林经理,有个事情和你打听一下。”
来了,林平不动声色的望着他。
“我听到一个消息,说是我们负一层的超市到期之后,就不给续约了,不知道集团准备怎么打算?”
“哦,你有什么想法?”
没想到他消息还挺灵通,自己也是上午才得到的消息,集团通知近期有几家超市包括整个负一楼外租区的到期商户,全部不续约了,说是有统一的安排。至于怎么安排,做什么,门店还没得到消息,但是林平已经知道了,因为中午林雅打电话和他提前说了。
这也算是一种开小灶,主要是怕他把精力放到负一楼的调整上,因为一旦负一楼整体调整,会有超市主力店,还有很多外租区的铺位要招商,这个工作量很大的。
林雅告诉他,负一楼会整体做一个大超市,外租区由超市体系负责,让他不要花心思在上面。
“我有个朋友,想在负一楼弄个小生意,到时是否方便给安排一下?”
现在君晓广场的铺子可是抢手的很,里面商户几乎没有亏钱的,平时很少有这么大的调整机会,这次整个一层拿出来,营运经理大概觉得自己有操作空间。
摇了摇头,自己还真的有操作空间,但是自己所在的这个岗位没有。
“调整方案还没出来,等方案出来,我和你说。”
没有答应,也没有回绝。
前者是因为这事肯定办不成,后者是因为既然肯定办不成了,干吗要得罪他。
林平忽然发现自己似乎变聪明了,懂得圆滑了,要是放以前,肯定眼一瞪:“滚犊子,这是你能想的?”
果然,营运经理很开心,拍了拍他的肩膀:“好,那谢谢兄弟了,这几天抽个时间,我请你喝两杯。”
淡淡笑了笑,“等方案下来后,到时我请你,以后我们工作上还要多配合。”
从吸烟室回来,林平想着负一楼的事,忽然觉得自己来了之后,对整个商场还不熟悉,最好去巡一下场。
想到这里,把桌上的文件整理了一下,对招商主管道:“我下去转转,有事情打我电话。”
“好的,领导。”
负一楼现在一共有一万五千平,其中超市6000平,还有一部分是购物中心的特业区,做了一些小餐和茶饮之类的,因为这是江州的A类商圈,虽然是负一楼,但人气非常旺。
在这里做个小吃之类的,肯定是赚钱的,难怪营运经理动心思。
他从小含着金汤匙长大的,没体会过赚钱的艰辛,心里还鄙视营运经理,这个能赚几个钱,格局太低了点。
却不知,不是所有的人都想在君晓广场有大发展,有些人觉得自己可能没有机会往上走,因此尽可能的把握住眼前利益,营运经理显然就是这类人。
林平忽然有个古怪的念头,姐姐让自己做三个月招商,再做三个月运营,那到时这位营运经理咋办。
从特业区逛完,来到了超市的收银台处,看着稀稀拉拉的客流,这里大概是整个君晓广场客流最少的地方了,他毕竟是利帆商管的继承人,很容易代入老板的角色去看问题。
{这样的超市果然没有存在的必要了,占着这么大的面积,却没有产出。}
{咦,我们利帆商管的项目,负一楼也是这个品类,同样也出现了这种情况,但是如何改变现状呢?}
负一楼那么大,全做特业也不可能,还是需要一个主力店的。
{超市效益这么差,姐姐说准备把负一楼全部改成超市,不知道怎么想的,不应该是取消,或者削减超市面积才对吗?}
想着这些问题,一路向前走着,忽然旁边有人喊:“林平,你魂丢了?”
抬头一看,“卧槽!”,他吓得连忙后退一步,实在是心里有阴影了。
“你,你怎么会在这?”
这家伙很凶悍啊,以前揍过夏彬的,上次还威胁自己来着,说狠起来,连自己姐姐都揍。
开始还以为他胡扯,后来发现姐姐还真的包庇他,还把自己打了一顿,这是个狠人,但不知道为什么这么狠。
“我喊你几遍了,你发什么呆,想女朋友了?”
陈晓下午没事,想起来最近几个快要到期的超市,准备收回来交给韩雪的,就出来帮她看一看,回头讨论的时候,也避免自己不了解情况瞎指挥。
离好远看到了林平这小子,喊几遍他竟然都没反应,跟丢了魂似的。
他也算是自己小舅子,还是要稍微关心一下。
林平下意识的解释道:“我还没有女朋友。”
陈晓看了看他,“你这怂包样,哪个女的看的上你?”
这样太羞辱人了吧,本来想顶嘴,想想那次夏彬挨的那一脚,顿时讪讪的不敢说话。
{看我姐面子上,我忍你,回头问问你是谁,咋这么嚣张?}
“林平,在这边上班感觉怎么样?”
“啊?你怎么知道我在这里上班?”
他在这里锻炼,除了刘静静没人知道啊,陈晓怎么那么清楚?
“当然是你姐和我说的,你怎么傻乎乎的,从魔都来江州的时候,把脑子落下了?”
{我姐说的?这种事我姐怎么会和他说?他一个男的,我姐什么都和他说,他该不会是——}
细思极恐,林平瞪大了双眼,“你该不会是我姐的.我姐的?”
陈晓冷笑一声,“你脑子终于找回来了,喊姐夫!”
{我去,他还真是的,难怪上次我姐为了他揍我?不对,我姐夫是君晓集团老板啊,怎么会是他?
他这么年轻,就是君晓集团的老板了?难怪我姐嫌我没用,这么一比,我真的得去死啊。}
“你怎么回事,要不要去看脑科?”
这小子呆头呆脑的,跟林雅真不像姐弟,难道林家的聪明基因被林雅继承完了,这小子继承的全部是蠢的部分?
“啊,姐夫,姐夫好!”
他本来就识时务,这个姐夫可是君晓集团的老板啊,还这么年轻,说起来姐姐可真是有福气,原本他还在想君晓集团老板应该是个小老头呢,觉得林家虽然不是顶级富豪,但也不缺钱了,姐姐为什么要这样。
见了陈晓之后才知道,原来一切都是最好的安排,姐姐这是找到了一个如意郎君啊。
“带我去楼上办公室。”
他今天除了看一下这个超市的情况外,另外一件事就是去看一下刘静静,这丫头好多天没见了,每次收到她的信息,一股幽怨的气息都是扑面而来。
并没有提前与刘静静约,稍微晚一些要去机场接香君。
虽然她的防弹迈巴赫就在机场,严月也一直贴身保护着呢,完全可以自己回家。
但陈晓从来没有与她分别这么久过,要不是不能背生双翅,他恨不得现在飞到迪拜去接她。
看着时间,在这里停留一个小时,然后去机场,时间刚刚好。
刘静静在办公室集中审批了几十个OA签呈,有些累了,站起来伸了个懒腰。
身形如柳枝抽条般舒展开来。贴身的真丝衬衫随着动作微微上滑,露出一截纤细的腰线。
嘟嘟~
“进来。”
她没有抬头,坐了下来。
“刘总,我来汇报一下工作。”
“坐下说——啊~”
她先是习惯性的准备听取汇报,忽然觉得这个声音极其耳熟,那是自己魂牵梦绕的声音啊。
猛地抬头,瞳孔骤然一缩,呼吸仿佛在这一刻停滞——那张无数次出现在她梦里的脸,此刻就站在眼前。陈晓,真的是他!
她的心脏像被一只无形的手攥紧,又猛地松开,血液瞬间沸腾,耳尖不受控制地发烫。嘴角不受控地上扬,却又怕自己笑得太过明显,只好抿住唇,可眼里的笑意却怎么也藏不住,亮得像是盛满了星星。
已经太多天没有见到他了,只有见到他之后的喜悦,才知道这些天的思念有多么的煎熬。
{真的是他……他怎么来了?我今天的妆会不会太淡?头发乱了吗?}
脑海里闪过无数念头,却一个字也说不出口,只能任由喜悦像蜜糖一样,从心底漫上来,甜得发晕。
“我发现这个商场有点奇怪,你们一个个的平时看着都挺精明,怎么来到这里就变傻了?”
他来到会客沙发上坐倒,“刘总,连口水都不给我喝?”
刘静静顿时脸一红,“啊,你要喝我口水?”
“我——”
看来这里真的会让人变傻。
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